Czyszczenie kominów prawo budowlane

Czyszczenie kominów prawo budowlane

Kominy muszą spełniać określone wymagania bezpieczeństwa. Jeśli chodzi o czyszczenie kominów prawo budowlane, to wszystko jest jasne napisane. Należy czyścić regularnie komin. W Polsce dochodzi do wielu pożarów które spowodowane są zapchanym przewodem kominowym. Również odnotowuje się zatrucia dwutlenkiem węgla. Niestety często zdarzają się przypadki śmiertelne. Zobaczmy co mówi ustawodawca.

Zgodnie z Art. 61. ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. nr 243 z 2010 r. poz. 1623 tekst jednolity - z późniejszymi zmianami), właściciel lub zarządca obiektu budowlanego ma obowiązek utrzymywać go w należytym stanie technicznym.

- Art. 62 ustawy Prawo budowlane nakłada na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego obowiązek poddawania budynku okresowej kontroli. Co najmniej raz w roku właściciel lub zarządca ma obowiązek zlecić kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Kontrolę tę należy zlecić osobie posiadającej kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim. Osoba dokonująca kontroli ma obowiązek potwierdzić kontrolę protokołem, w którym powinna opisać usterki i uchybienia, a właściciel lub zarządca ma obowiązek usunąć te usterki (Art. 70 ustawy Prawo budowlane).

- Obiekty budowlane podlegają również przepisom Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 109 poz.719 z 2010 r.).

- §34 cytowanego rozporządzenia nakłada obowiązek usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych i spalinowych oraz wentylacyjnych, określa również częstotliwość dokonywania czyszczeń.

- Raz w miesiącu czyszczeniu należy poddawać przewody kominowe od palenisk w zakładach żywienia zbiorowego.

- Co najmniej raz na 3 miesiące należy poddać czyszczeniu przewody kominowe od palenisk opalanych paliwem stałym.

- Co najmniej raz na 6 miesięcy należy czyścić przewody kominowe od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym.

- Przewody wentylacyjne należy poddawać czyszczeniu co najmniej raz w roku.

Tyle przepisy prawne. W praktyce sytuacja jest nieco inna. Właściciele nieruchomości często nie zdają sobie sprawy z obowiązku czyszczenia przewodów kominowych lub zapominają. Dopiero kiedy pojawiają się prawdziwe problemy, to zaczynają coś robić. Jest to duży błąd ponieważ istnieje poważne zagrożenie dla zdrowia i życia. Większość sytuacji można by było uniknąć, przestrzegając prawa i pamiętając o regularnym czyszczeniu. Czyszczenie kominów prawo budowlane powinien każdy znać. Ludzie często większą uwagę poświęcają na własnym aucie niż kominie. Wymieniają oleje na czas, robią przeglądy itp. Dom można łatwo stracić a jest on ważniejszy niż samochód. Było wiele przypadków zrozpaczonych właścicieli a wokół nich strażacy którzy gaszą spalony dom.